2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
104.3万円/㎡
前年比+80.7%
広島市南区
116.1万円/㎡
前年比--
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プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
広島県広島市南区的場町二丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩8分
2022年築 / 20階建 / 55戸 / RC造
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9階 / 61.94㎡の場合
相場
5,253万円
84.8万円/㎡
4,435
4,980
5,525
6,070
AI査定結果
推定相場価格
5,253万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,980万円〜5,525万円
80.4万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー
5,480万円（88.5万円/㎡）/ 9階 / 61.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 5,480万円 | 88.5万円 | 9階 | 61.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/11 | 5,480万円 | 79.5万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 5,200万円 | 84.0万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/15 | 5,200万円 | 84.0万円 | 2階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/16 | 5,300万円 | 85.6万円 | 2階 | 61.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 5,300万円 | 85.6万円 | 2階 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/11/08 | 5,680万円 | 82.4万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 4,490万円 | 72.5万円 | 4階 | 61.94㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,950万円 | 86.6万円 | 18階 | 68.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 5,950万円 | 86.6万円 | 18階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | プレサンスロジェ広島駅南ザ・タワー 広島市南区的場町二丁目 | 広島駅8分 | 5,480万円 | 88.5万円 | 61.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/26 | プレサンスロジェ広島駅南 広島市南区的場町一丁目 | 広島駅7分 | 4,300万円 | 69.3万円 | 62.01㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/03 | ソシオ段原 広島市南区段原一丁目 | 広島駅10分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/02 | ブランシエラ広島 広島市南区西蟹屋三丁目 | 猿猴橋町駅9分 | 6,330万円 | 94.5万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/14 | ザ・パークテラス段原 広島市南区段原四丁目 | 広島駅13分 | 7,280万円 | 99.6万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/25 | コンツェルトスクエアガーデン 広島市南区段原山崎三丁目 | 比治山下駅17分 | 4,480万円 | 66.5万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライオンズ東翠町 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 5,680万円 | 80.5万円 | 70.57㎡ | 2LDK+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ宇品東サーパスレジデンス 広島市南区宇品東六丁目 | 宇品四丁目駅5分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.45㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/02 | ヴェルディ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅1分 | 5,190万円 | 67.8万円 | 76.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で80.7%上昇、広島市南区ではデータなししています。
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